Apartemen adalah pilihan terbaik bagi orang-orang yang
mencari tempat tinggal sementara. Dibandingkan dengan kondominium mewah dan
hunian rumah tunggal, apartemen lebih mudah untuk ditangani dan tidak mahal.
Meskipun menjadi pilihan populer untuk sebuah rumah, banyak penyewa masih
melihat berburu apartemen sebagai tugas yang menakutkan. Ini mungkin terdengar
sederhana pada awalnya tapi jadi rumit dan membosankan seiring dengan
berjalannya waktu. Artikel ini bertujuan untuk membantu semua pencari apartemen
untuk sukses melalui proses berburu apartemen. Dengan kombinasi elemen-elemen yang
tepat, menemukan apartemen
murah di Jakarta pada situs-situs seperti Rumah Dijual akan terasa seperti
berjalan-jalan di taman.
Situasi Pasar
Biaya apartemen memainkan peran penting dalam proses
pengambilan keputusan. Bagi orang-orang yang mencari anggaran ramah namun
tempat yang nyaman, harga adalah aspek pertama di antara semua pertimbangan.
Mengetahui situasi saat ini industri real estate akan memberikan pandangan sekilas
dari apa yang diharapkan. Sebuah laporan dari Indonesia
Investments menunjukkan bahwa pasar real estate di Indonesia terus menerus berada
pada tren kenaikan. Meningkatnya jumlah orang kaya di Indonesia, khususnya di
kota-kota seperti Jakarta, adalah kekuatan pendorong utama kinerja industri.
Meskipun permintaan meningkat, hipotek apartemen hanya naik sebesar 0,12 persen
sehingga lebih menguntungkan bagi penyewa.
Tujuh Elemen dari
Apartemen Sempurna
Karena tidak ada waktu yang lebih baik untuk berinvestasi atau
memperoleh unit apartemen selain hari ini, Anda harus tahu unsur-unsur yang
akan membantu Anda membuat keputusan penting dalam memilih unit apartemen yang
sempurna. Hal-hal penting ini akan berfungsi sebagai panduan Anda dan harus
dipertimbangkan dalam setiap keputusan yang Anda buat tentang menyewa sebuah
apartemen.
1. Agen
Agen real estate tak dapat disangkal membantu dalam proses pencarian
apartemen. Mereka memiliki pengalaman yang luas dan pengetahuan dalam memilih
unit yang terbaik untuk Anda. Apa yang bisa menggoyangkan pelanggan dari
layanan mereka adalah biaya. Anda perlu membayar lebih dalam mempekerjakan agen
penjualan. Memutuskan untuk menyewa atau tidak untuk menyewa agen adalah
kebijaksanaan Anda. Jika Anda memutuskan untuk menyewa, pastikan untuk memilih
seseorang dengan pengalaman yang luas dan catatan sempurna.
2. Biaya
Ini akan selalu berhubungan dengan biaya. Apartemen yang menarik
dan lengkap tidak ada gunanya jika Anda tidak mampu membelinya. Sebagai penyewa
atau pembeli yang mencari pilihan yang terjangkau, Anda perlu membatasi
pencarian Anda ke pilihan yang berada dalam jangkauan Anda. Pertimbangkan bahwa
membayar sewa akan menjadi rutinitas bulanan untuk Anda. Pastikan bahwa Anda
memilih sebuah apartemen yang berkelanjutan untuk status keuangan Anda. Anda
selalu bisa pindah ke unit baru jika Anda lebih mampu secara finansial.
3. Lokasi
Tidak ada gunanya menyewa apartemen yang jauh dari tempat
kerja Anda atau tidak dapat diakses. Ini adalah fakta mengingat bahwa sewa di
luar kota lebih murah dibandingkan dengan yang ada di daerah perkotaan. Anda
juga perlu mempertimbangkan kenyamanan Anda dalam perjalanan ke dan dari rumah Anda.
Terus mencari pilihan yang bisa menjangkau wilayah pekerjaan Anda, tetapi masih
berada dalam kisaran harga yang Anda mampu.
4. Pemeliharaan
Biaya pemeliharaan selalu sumber miskomunikasi antara
penyewa dan tuan tanah. Sering kali tidak jelas siapa yang akan menanggung
biaya perbaikan lampu rusak, jendela pecah, dan hal-hal kecil lainnya. Secara konvensional,
pemilik menanggung semua kerusakan karena keausan normal, sedangkan semua
perbaikan yang dihasilkan dari kelalaian atau penyalahgunaan apartemen harus
dipikul oleh penyewa. Terlepas dari apa yang dilakukan secara konvensional, masih
lebih baik untuk memperjelas komponen ini sebelum menandatangani kontrak.
5. Keamanan dan
Keselamatan
Keamanan dan keselamatan adalah dua elemen yang harus
dimiliki saat memilih sebuah apartemen. Anda perlu mencari tempat di mana Anda
bisa tidur nyenyak di malam hari tanpa khawatir tentang hidup Anda. Sebelum
menyewa unit, periksa fungsi kunci dan gagang pintu. Jika apartemen Anda di
sebuah gedung, pastikan bahwa semua kamera CCTV bekerja, dan ada petugas
keamanan selama 24/7. Keselamatan adalah elemen lain yang tidak boleh dianggap
sepele. Periksa alarm kebakaran, detektor asap, dan akses pintu darurat. Unit
apartemen juga harus bebas dari jamur dan zat beracun yang dapat menimbulkan
bahaya bagi kesehatan Anda.
6. Tuan tanah
Tuan tanah bisa menjadi teman yang baik atau musuh yang
cerewet. Mereka akan selalu berada di sana untuk memeriksa cara Anda
menggunakan properti mereka. Mereka bisa menjadi sangat pemaaf, tapi mereka
bisa juga menjadi kejam. Untuk memastikan bahwa Anda tidak akan memiliki
masalah apapun dengan pemilik Anda, itu bukan ide yang buruk untuk melakukan
pemeriksaan latar belakang. Cobalah untuk melihat apakah dia memiliki sejarah
melanggar hak-hak penyewa atau tindak pidana. Ini mungkin tindakan yang berani.
Tapi coba tebak? Mereka melakukan pemeriksaan latar belakang penyewa juga.
7. kontrak
Anda mungkin telah memperoleh sebuah unit apartemen yang
cocok dengan segala sesuatu yang Anda cari. Langkah selanjutnya adalah menggoreskan
tinta ke dalam kontrak untuk menutup kesepakatan secara resmi. Situs
Ask Men menyatakan bahwa Anda perlu memastikan bahwa Anda memahami setiap
detail yang termasuk dalam perjanjian. Jika ada artikel menyimpang dengan apa
yang awalnya disetujui, jangan ragu untuk menghubungi pemilik. Ingatlah untuk
menempatkan semua daerah abu-abu ke dalam warna hitam dan putih untuk keamanan
Anda. Jika Anda memiliki uang ekstra untuk dibelanjakan, Anda dapat menghubungi
seorang pengacara untuk memastikan bahwa Anda tidak dimanfaatkan di dalam
proses ini.
Mencari apartemen merupakan proses yang membutuhkan waktu.
Anda perlu meluangkan sebagian besar waktu Anda dan mengerahkan upaya terbaik
Anda dalam mencari pilihan yang masuk ke dalam standar Anda. Setelah Anda
memiliki pilihan untuk dipilih, tugas menegangkan adalah memutuskan mana yang terbaik di antara semua
itu. Menyimpan unsur yang disebutkan di atas dengan terkendali akan membuat
proses pencarian Anda jauh lebih mudah.
No comments:
Post a Comment
Terima kasih sudah meninggalkan komentar ^_^